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名古屋市の一戸建て売却に関する情報について

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名古屋市の一戸建て売却に関する情報について詳しくご紹介します!
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むつもりだったけれども、急な転勤などでその地を離れなければならなくなることも考えられますよね。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ高く売却したいとお考えの方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却に適したタイミングや注意点について紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ:名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる?相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まずは、名古屋市における一戸建て住宅がどのくらいの価格で売買されているのか、相場を把握していきましょう。
2021年における売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
名古屋市では価格が上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとっては朗報といえる状況です。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
この数字は愛知県全体の平均値よりも高いため、名古屋市が非常に需要の高いエリアであることが分かります。
さらに、名古屋市内には16の区が存在し、それぞれで売却の相場が異なります。
区ごとの売却相場 名古屋市のエリアごとに売却価格が変動するため、各区の相場を把握しておくことが重要です。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
2番目に高い「東区」は56万円となっており、需要の高さや価値の高さが窺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などが位置する中心地であり、地下鉄のアクセスも良いため、価格が高くなっていると考えられます。
一方で、最も低価格である「港区」では、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクがあることや、多くの外国人が居住していることから、一部ではあまり注目されていないエリアとなっています。