住宅を購入する際には、物件価格だけでなく諸費用にも着目が必要

住宅を購入する際には、物件価格だけでなく諸費用にも着目が必要
例えば、3000万円の住宅を購入する場合、物件価格だけで3000万円を用意すれば十分なのかというと、実はそうではありません。
なぜなら、住宅を購入する際には税金や手数料といった「諸費用」が別途必要となるからです。
つまり、住宅の実際の総費用とは、物件価格に諸費用を加えた合計金額のことを指します。
したがって、安心な資金計画を立てるためには、まずは住宅の総費用を把握しておくことが重要です。
住宅購入時の諸費用とはどのような費用か？
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、税金や手数料などさまざまな費用のことを指します。
これらの費用は、現金での支払いが必要ですので、事前にどのような費用があるのかを把握しておくことが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローンを借りる際にも諸費用が必要
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なる場合がありますので、自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約にはさまざまな諸費用がかかる
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じて支払う税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が費用として必要です。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども支払う必要がありますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。
住宅購入時に必要な諸費用はどのくらいなのか？
住宅を購入する際には、物件価格の他にも現金での支払いが必要な諸費用があります。
諸費用の具体的な金額は、物件の税金や手数料、住宅ローンの契約に関連する費用などによって異なります。
そのため、住宅の購入計画を立てる際には、事前に諸費用を把握し、必要な資金を計算しておくことが大切です。