名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の売却相場について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の売却相場について詳しく解説します
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場やエリア別の売却相場について、詳しくご説明いたします。
まず、名古屋市全体の一戸建ての売却価格の相場についてお伝えいたします。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり約35.34万円でした。
しかし、2022年にはさらに上昇し、1平方メートルあたり約39.91万円となりました。
この上昇傾向は、売却を検討している方にとっては好都合と言えます。
実際、2013年から2022年までの10年間では、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体の平均値と比較すると、名古屋市は非常に需要の高いエリアであることがわかります。
愛知県全体では1平方メートルあたりの価格が約5万円しか上昇していませんので、名古屋市には特に需要が集中しています。
また、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高価なエリアは「中区」で、1平方メートルあたりの価格はなんと85万円です。
その次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
これらのエリアの売却価格が高い理由としては、中区には愛知県庁や名古屋市役所などが集中しているため、名古屋市の中心となる街であり、アクセスも非常に良いことが挙げられます。
中区は地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通の利便性も優れています。
一方で、最も価格が安いエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
いかがでしょうか。
名古屋市で一戸建ての売却を考えている方にとって、この記事は参考になるかと思います。
売却価格の相場やエリア別の相場を把握しておくことは、少しでも高く売却するための一つのポイントとなります。
皆様の名古屋市での一戸建ての売却が成功することを心からお祈りしております。
名古屋港区：あまり注目されていないけれども魅力的なエリア
名古屋市の最南端に位置する名古屋港区は、津波などのリスクがあるためにあまり注目されていません。
また、外国人の方々も多く住んでいることから、その特殊な環境もあってか、一般的な人々の興味をあまり引くことがありません。
しかし、名古屋港区には非常に魅力的なレジャー施設があります。
例えば、レゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどがあります。
これらの施設は非常に人気で、多くの人々が訪れています。
特に、レゴランドは子供から大人まで楽しめるため、家族連れにとっては魅力的な場所となっています。
さらに、最近の数年間で名古屋港区の不動産価格は上昇傾向にあります。
このため、名古屋市全体で一戸建ての需要が高まっていると言えます。
名古屋港区は海に近い立地条件が良いとされており、不動産投資家や住宅購入者から注目を浴びています。
名古屋港区は注目度は低いかもしれませんが、その魅力は侮れません。
レジャー施設の充実や不動産価格の上昇など、将来的な可能性を秘めています。