名古屋市南区での不動産の売却を考えている方への特徴と情報
もしも名古屋市南区で不動産の売却を考えている方がいらっしゃいましたら、南区の特徴や情報について詳しくお伝えいたします。
南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積はおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区のなかで7番目に広い区域を持っています。
この地域には、昔ながらの景観だけでなく、近代的な住宅街も広がっており、古今の雰囲気が共存する街といえます。
不動産の種類もさまざまで、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが存在します。
この記事では、南区で不動産の売却をお考えの方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場に関する情報をご案内いたしますので、売却の際のご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を知りましょう
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しくご紹介します。
地域の特性を把握することは、将来的な売却において購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
ご自身が住む地域について正確な情報を知り、スムーズな売却プロセスに備えましょう。
南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域は人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
高齢化率も29.7％と市内最高であり、高齢層が増加している傾向があります。
今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴を探ってみよう
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の発展
中世末期から近世初頭にかけては、海に面した地域が製塩業で栄えていました。
江戸時代には、東海道が通り、その地域の街は発展していました。
さらに近代以降、そこは鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として大きく発展しました。
南区の大半が海であったため、かつては年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
その塩は「前浜塩」として地域の人々に親しまれていました。