名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内における16の区の中で7番目に広い地域に位置しています。
古くからの景観が残りつつも、現代風の住宅も点在するエリアです。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（未利用地や空地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、名古屋市南区にお住まいの方々を対象に、不動産の売却をご検討中の方に向けて、南区の特長や契約数、相場などについて詳細にご紹介します。
この情報を参考にして、不動産の売却を検討してみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について少し詳しく見てみましょう。
地域の特徴を知ることで、売却を考えている際に、希望する購入者に魅力的にアプローチする方法がわかってきます。
自分の住んでいる地域をよく理解し、スムーズに売却手続きを進めるための準備をしていきましょう。
まず、南区の人口についてです。
2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度成長期にかけて、人口は急増しました。
これは、名古屋市全体での都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市内の区の中で6番目に低い数値となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は一段と進むことが予測されています。