名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区を考えている方々にとって、不動産の売却は引っ越しや相続などの理由により不可欠なものとなっています。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとっては非常に難しいものですし、何から手をつけていいのかわからないという方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の相場、地域特性について詳しくご紹介します。
不動産売却の流れを把握することで、何から始めるべきかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を高く売却することは難しいため、必ず確認しておくことをお勧めします。
不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通が控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく説明します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
有名な円頓寺商店街や庄内緑地公園もあり、需要の高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南側のエリアは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目という住所が存在することから、名古屋駅に近いことが影響しているのです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋駅徒歩12分にイオンモールがオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で12分ほどの場所にあります。
最近では、コロナウイルスの流行や消費税の増税などの影響で、人々の購買意欲も落ち着いてきています。
そのため、不動産市場においても相場は落ち着いている状況です。
人気のあるエリアでは特に問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下降も見られる可能性があります。
そのため、不動産を売却することも検討してみる価値があります。
以上が、名古屋駅周辺に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」のオープンと、現在の不動産市場の動向に関する情報です。