固定資産税の計算方法と目安
新しい住宅を建てる場合、その物件には固定資産税が課されます。
一般的な新築一戸建ての場合、年間の固定資産税はおおよそ13万円ほどです。
以下に、固定資産税の計算方法について詳しく説明します。
土地の評価方法
土地の評価には、取得費用に基づいた土地評価額を算出します。
具体的な計算方法は、土地の取得費の8割を基準として算出されます。
建物の評価方法
建物の評価には、建築費用に基づいた建物評価額を算出します。
具体的な計算方法は、建物の建築費の8割を基準として算出されます。
固定資産税の計算式
固定資産税額は、土地と建物の評価額に税率をかけて算出されます。
具体的な計算式は、土地・建物の固定資産税評価額 × 税率です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
土地の固定資産税の計算方法
土地の固定資産税は、減税制度が適用されます。
住宅がその土地上にある限り、固定資産税が減額される特例措置があります。
建物の固定資産税の計算方法
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
具体的な詳細な計算方法については、税務署や固定資産税の専門家にご相談ください。
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は、通常、年2回の6月と12月です。
ただし、自治体によって異なる場合もありますので、ご注意ください。
支払い方法は、銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが使えます。
具体的な納税方法については、所轄の税務署や自治体の公式ウェブサイトでご確認ください。