家を購入すると、さまざまな費用がかかります

家を購入すると、さまざまな費用がかかります
家を購入する際には、さまざまな費用がかかることをご存知でしょうか。
これらの費用は、入居後にもかかるものがありますので、しっかりと把握しておく必要があります。
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済が始まります
住宅ローンを利用して家を購入する場合、毎月の住宅ローン返済が始まります。
これは、家を完済するまで継続的に行われるものです。
また、ボーナス月にはボーナス時加算を利用して返済額を増やすこともできます。
住宅ローンの返済期間は最長で35年ありますが、個人のライフプランに合わせて返済期間を決めることができます。
一般的には20年から35年の長期返済が多いです。
滞納を避け、返済完了を目指すためには、家の購入を検討する前から家計の管理を徹底することが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンの返済額の調整
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することが可能です。
貯蓄がある場合、繰り上げ返済をすることで毎月の返済額を減らしたり、返済期間を短縮することもできます。
また、ボーナス時加算をやめて毎月の返済のみにしたり、ボーナス時加算の月を変更することもできます。
多くの金融機関では、これらの調整が可能ですので、相談してみると良いでしょう。
不動産取得税
家を購入すると、不動産取得税という税金が発生します。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
物件を取得した後、しばらくすると都道府県から納税通知書が送られてきます。
不動産取得税は土地と建物の両方に課税され、税額は課税標準額（固定資産税評価額）に適用される税率をかけて算出されます。