マンション購入のメリットとデメリット

マンション購入のメリットとデメリット
マンションを購入する際には、新築の物件か中古の物件かを検討する必要があります。
どちらを選ぶべきか迷ってしまうこともあるでしょうが、ここでは新築マンションのメリットとデメリットを比較し、選択のポイントを整理してみましょう。
新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、まず外観や内装が新しく、非常にキレイな状態であることが挙げられます。
また、設備も比較的新しいため、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
また、住宅ローンについても新築マンションの方が有利な条件で借りやすいです。
金利や借入期間の面で中古マンションよりも優れており、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、その販売価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成した状態をイメージすることが難しいかもしれません。
さらに、実際に住むまではわからないような、コミュニティの形成や維持管理の仕方についても不透明な点があります。
新築マンションを購入する場合、すべての住戸が一度に売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物が完成する前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、マンションギャラリーでのモデルルーム見学が行われることがあります。
モデルルームでは、実際の物件の雰囲気や設備を確認することができます。
モデルルームでの見学後に契約が行われることが一般的です。