住宅ローン減税

住宅ローン減税
住宅を購入する際に、お得な制度である「住宅ローン減税」があります。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
この制度について詳しく説明します。
通常、住宅ローン減税は自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
特に手続きが必要な場合、ハウスメーカーや関係者からの案内は少なく、期間限定のものもあるため、注意が必要です。
家の購入費用は数千万円以上にもなることがありますので、減税額も非常に大きいものです。
住宅ローン減税以外にも、「すまい給付金」という制度も存在します。
住宅ローン減税とすまい給付金
まず、住宅ローン減税とすまい給付金について詳しく説明します。
住宅ローン減税は、毎年の住宅ローンの残高の0.7%を13年間、所得税から控除する制度です。
一方、すまい給付金は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税とは
正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる住宅ローン減税は、減税額が非常に大きくなる可能性があります。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7%を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税のうち、ローン残高に応じた一定額が戻ってくる仕組みです。
手続きが必要な場合は、ハウスメーカーや関係者からの案内が少ないため、自分で確認や手続きを行う必要があります。
手続きを忘れてしまうと、数十万円から数百万円の損失が生じることもありますので、注意が必要です。
この制度は期間限定の場合もあるため、早めに把握しておくことが重要です。