中古住宅を購入する際に気をつけるポイントをまとめたチェックリストです。
参考ページ：中古住宅購入の注意点 購入すべき物件と購入すべきでない物件の見分け方
最近、日本では高齢化や少子化が進んでおり、その結果、空き家が増えています。
このため、中古住宅の需要も高まっています。
中古住宅の魅力は価格の安さなどがありますが、築年数が経っているために欠点や留意点が存在します。
この記事では、中古住宅を購入しようとしている人々が不安を感じている点を解消し、安心して中古住宅を購入するためのヒントを詳しく説明していきます。
中古住宅の購入時に確認すべきポイントから、財務計画や購入後に生じるかもしれない問題まで、幅広く紹介しますので、中古住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。
近年、中古住宅を購入する人が増えており、中古住宅には留意すべき点があります。
財務計画の留意点
中古住宅の購入を計画する際に留意すべきポイントを紹介します。
ますます、購入に必要な費用はいくらかを理解しておきましょう。
購入にかかるコストには、物件価格にプラスして仲介手数料、登記費用、銀行手数料などが含まれます。
これらの費用を事前に試算して財務計画をたてることが肝要です。
また、物件以外のコストも考慮すべきです。
例えば、住宅ローンの審査にかかる費用や火災保険料、固定資産税、管理費などがあります。
これらのコストも含めて、将来的にどれくらいの出費があるのかを予測しておく必要があります。
さらに、必要条件と希望条件も考慮しましょう。
必要条件としては、物件の立地や交通アクセスの良さ、周辺環境の整備具合などが挙げられます。
希望条件としては、間取りや設備の充実具合、将来的な増築やリフォームの可能性などが挙げられます。