名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験がない方にとっては一大イベントであり、何から手を付けていいか分からないという方も多いですよね。
そこでこの記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の手順や価格相場、地域の特徴について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、具体的に何をすべきかが明確になります。
価格相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、事前に確認が必要です。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑や農地、工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、そしてリニア中央新幹線の開通が控えていることから、不動産価格も変動しています。
ますます高く不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域の特徴や人気エリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
たとえば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高いエリアです。
この地域は庄内川を挟んで北と南で特徴が異なります。
北側は工場や住宅が多く、一方南側は住宅や商業が混在し、土地価格も高騰しています。
特に南側は名駅周辺など名古屋駅に近いことから、地価の上昇が著しいです。
最近では、リニア中央新幹線の開業に伴い、さらなる地価の上昇が予想されています。
名古屋に誕生した新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この新しい商業施設は、コロナウイルスの影響や消費税増税などで購入者の購入意欲が鈍化しており、不動産市況が最近は安定してきている傾向が見られます。
特に需要が高いエリアについては問題はないかもしれませんが、需要が低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却も検討してみることをおすすめします。